Продам нежилое помещение

Продам нежилое - 86 кв.м. - в административном и деловом центре города Октябрьский, Башкортостан на красной линии. Помещение находится на первом этаже жилого дома ("сталинка") и состоит из 4 (четырёх) комнат плюс подсобные помещения. Комнаты и подсобки легко перепланируются и также легко делаются при желании дополнительные входы в помещение. Продаваемое помещение можно использовать под офис, магазин, салон красоты, сдачу в аренду и многое другое.

Помещение полностью готово к использованию. Заезжай и работай!

Нежилое помещение продаётся только в связи с переездом собственников в другой город!



Расположение продаваемого помещения

Нежилое помещение расположено в центре города Октябрьского Республики Башкортостан на пересечении проспекта Ленина и улицы Губкина. Адрес помещения (был магазин "Подарок") - ул. Губкина, дом 25.

Карта г. Октябрьского, Башкортостан

Карта - расположение нежилого помещения в городе
Нежилое помещение на карте в центре города Октябрьский, Башкортостан (отмечено маркером),
рядом рынок, автовокзал

На снимке карты города Октябрьского видно, что данное нежилое помещение расположено в самом центре города и на красной линии.

К тому же рядом расположен центральный рынок (помечен прямоугольником) и автовокзал (кружок). И практически весь общественный транспорт проходит мимо здания с этим помещением (к автовокзалу и от него). Возле здания с нашим помещением имеется остановка транспорта ("Спорттовары").

Таким образом, разместив баннеры на фасаде здания и/или на арке, можно очень неплохо отрекламировать свой бизнес. Так как предполагается, что нежилое помещение после продажи будет использоваться для коммерческих целей.

Центр г. Октябрьского, Башкортостан на карте

Точное расположение продаваемого помещения в г. Октябрьском
Точное положение на карте продаваемого помещения в Октябрьском РБ (обведено красным кружком)

Характеристики нежилого помещения

Нежилое помещение находится в пятиэтажном жилом здании 1956 года постройки ("сталинка"). Капремонт здания проводится в текущем 2015 году.

Площадь нежилого помещения: - 86,2 кв.м. (по техпаспорту). Высота потолков - 3 м.

Назначение нежилого помещения

В свидетельстве на право собственности, в графе - назначение помещения, указано: офис, магазин. Т.е. можно использовать помещение и как офис и как магазин, так и их совместно. В дальнейшем при покупке недвижимости и оформлении свидетельства на право собственности на покупателя можно указать почти ("почти" - так как продаваемое помещение находится в жилом доме) любое другое назначение помещения.

Вы можете посмотреть короткое 1 мин. 53 с. видео о том, какой магазин был здесь

Видео магазина (тот, что был в этом помещении)

Наш магазин в нежилом помещении, скачать видео в лучшем качестве
Например можно использовать помещение:

Внутренняя планировка нежилого помещения

Состав помещения (по площадям): 36,2 кв.м.; 16,9 кв.м.; 13,7 кв.м.; 10,6 кв.м.; 3,7 кв.м.; санузел - 1,7 кв.м.; встроенный шкаф - 0,7 кв.м.; коридор - 2,7 кв.м. Крыльцо (вне помещения) - 4 кв.м.

План помещения

План нежилого помещения со всеми комнатами и коридором
План нежилого помещения (из техпаспорта)

Все внутренние стены сделаны из гипсоплит и легко демонтируются, что дает возможность перепланировки. (Кроме двух кирпичных столбов, на плане в центре).

Технические характеристики

Таким образом в помещении заменены: батареи отопления, стояки - водяной и канализации, электропроводка. НЕ заменены только межкомнатные двери.

Коммунальные платежи за нежилое помещение

Как уже упоминалось, в предлагаемом помещении 7 лет находился магазин "Подарок" и данные по коммунальным платежам приводятся по нему.

Размер платы за коммунальные услуги:

Итого коммунальных платежей за данное нежилое помещение в месяц - примерно 3100 руб.
Здесь не учтены суммы за телефон, охрану, интернет.

Фото нежилого помещения

Торговый зал

Самая большая комната в помещении (бывший торговый зал) 36 кв.м.
Самая большая комната в помещении (бывший торговый зал) 36 кв.м. Вид от входной двери.

Комната 16,9 кв.м.

Комната 16,9 кв.м.
Комната 16,9 кв.м. Использовалась как складское помещение. Можно присоединить к комнате 36 кв.м.

Комната 13,7 кв.м.

Комната 13,7 кв.м. В комнате имеется встроенный шкаф
Комната 13,7 кв.м. В комнате имеется встроенный шкаф. Можно присоединить к комнате 36 кв.м.

Комната 10,6 кв.м.

Комната приёма пищи - 10,6 кв.м.
Комната в помещении использовалась как комната приёма пищи - 10,6 кв.м.

Санузел

Санузел 1,7 кв.м.
Санузел 1,7 кв.м.

Фото нежилого снаружи

Вид снаружи нежилого помещения
Вид снаружи нежилого помещения (вход в помещение)

Видео нежилого помещения (40 сек.)

видео нежилого помещения, скачать (40 сек. видео)

Видео нежилого помещения (3 мин.)

видео нежилого помещения, скачать (3 мин. видео)

Цена нежилого, торг, контакты

Цена продаваемого нежилого помещения - 6 000 000 руб. (6 млн. руб.). Возможен наличный и безналичный расчёт. Аренду помещения НЕ рассматриваем.

Торг возможен после осмотра помещения. Осмотр можно провести в любое удобное для Вас время.
Звоните.

 

 

2015

Яндекс.Метрика